据克而瑞数据显示，2021年南宁第1周(2020.12.28-2021.1.3)商品住宅成交均价14131元/㎡，环比上涨26.3%，同比上涨11.4%。与上一周相比,房价涨幅较大。
来源:克而瑞广西区域
看完了南宁的整体数据，那么南宁各大城区的区域表现如何呢?
青秀区均价破1.7万，绝对优势领跑各区
青秀区上周商品住宅成交面积为7.72万㎡，环涨61%；成交均价为17374元/㎡，环涨10%。
良庆区成交面积为15.46万㎡，环涨50%；成交均价为15503元/㎡，环涨7%。
邕宁区成交面积为2.67万㎡，环降46%；成交均价为11130元/㎡，环降10%。
西乡塘区成交面积为2.73万㎡，环涨40%；成交均价为10755元/㎡，环涨0.02%。
兴宁区成交面积为2.80万㎡，环降43%；成交均价为12368元/㎡，环涨11%。
江南区成交面积为8.51万㎡，环降6%；成交均价为11299元/㎡，环涨8%。
来源:克而瑞广西区域
由数据可知，在成交均价方面，青秀区以17374元/㎡继续领衔于其它区域，青秀区不愧为南宁房价“一哥”！
房价涨跌方面，上周兴宁区以涨幅11%排第一，邕宁区环比下降10%，排最末。
在成交面积方面，良庆区以15.46万㎡的亮眼成绩，在各区域的成交面积排第一。
奥园瀚德棠悦府首度登顶，二期开盘便拿下双榜第一
2020年12月7日奥园瀚德誉棠悦府二期开盘，便以4.51亿元的成交金额以及3.51万㎡的成交面积，成为了成交面积金额榜以及成交面积榜的双榜第一，祝贺！
来源:克而瑞广西区域
为何奥园瀚德誉棠悦府二期开盘会取得如此傲人的成绩呢?其主要原因在于奥园瀚德棠悦府一路之隔即是江南万达，地铁2号线沿线，坐拥商圈、地铁等优势，并且项目一期口碑与品质都不错,所以备受购房者喜爱。
建发五象印月在上周以3.34亿元的成交金额，位居第二；在成交面积榜上排第五，其成交面积为1.27万㎡。
成交金额榜上的第三名则是我们的“老朋友”——光明城市，它上周的成交金额为3.10亿元；在成交面积榜上夺得第二，其成交面积为2.56万㎡。
此外，荣和澜山府、阳光城大唐檀境、保利领秀前城也榜上有名。
以上便是最新一期的房价内容啦，接下来小编还挑选了几个在售热盘，供大家作置业参考!
奥园瀚德棠悦府
最新动态：奥园瀚德棠悦府二期1、5、6、9、10#楼建面约81-143㎡新品在售,毛坯交付，参考价11000元/㎡起，首付10万起。
参考价格：
楼盘地址：南宁市江南区亭洪路48号（江南万达旁）
楼盘电话：
项目亮点：
1、地块为南宁糖业亭洪片区旧城改造项目二期，由品牌房企南宁奥园地产斩获，实力、品质值得信赖!
2、项目地处江南核心区，周边商业配套成熟、完善，紧邻江南万达广场，此外，南城百货亭江路店、梦之岛江南店、亭子市场、淡村市场等商业配套环绕，吃喝玩乐购一触即享!
3、交通方面，该项目双地铁站口优势明显，距离南宁地铁2号线福建园站、亭洪路站不到一公里，出行便捷，地铁物业将为项目价值加分。
4、在建文骅小学已官宣为项目配建学校，未来孩子上学无忧，以及南宁市二医院、南宁中南医院等配套近在咫尺，为人们健康保驾护航。
小编点评：奥园瀚德棠悦府由南宁奥园地产匠造，在南宁已布局多盘，品质、实力卓著，值得信赖!项目落址江南核心区域，既毗邻江南万达等商圈配套，又是毗邻双地铁站口，地段/区位突出，未来升值将有巨大可能!
阳光城大唐檀境
最新动态：阳光城大唐檀境1/2/3/610/11#楼85-144㎡三至四房正在热售中，参考价格14500-17000元/㎡，带装修交付，预计2023年9月可交房。
参考价格：
楼盘地址：良庆区坛泽路3号
楼盘电话：
项目亮点：
1、项目定位流量、人文、科技以及健康大盘，演绎具有现代感、科技感、智能化、具有人文气息的品质住区。
2、项目紧邻楞塘湖(建设中)、拥有湖景资源优势，项目与东盟信息港信息小镇仅一路之隔，未来发展前景可观。
3、项目周边有冬花路小学(规划中)、五象湖初级中学)、夏林路中学(在建)、坛泽小学(在建)，再加上项目自带的42班小学——暂定名良泽路小学，未来教育资源可以说十分充沛。
小编点评：项目物业引入了金钥匙管家，随时提供房屋建筑公共部位、公共文体康乐场所、公共绿化、环境卫生的维护和管理;设立24小时客户服务热线电话，24小时安保监控系统、重点区域视频监控系统、多重安防体系、快捷维修、清洁绿化等，品质值得肯定!
阳光城江山璟原
最新动态:阳光城江山璟原2/3/5#楼热销中，为128-168㎡三至四房，带装修交付，参考均价20000元/㎡。
参考价格：
楼盘地址：南宁市青秀区柳沙国宾半岛柳园路1号
楼盘电话：
项目亮点:
1、项目位于南宁国宾区柳沙半岛最后一席住宅地(55.12亩)，葫芦鼎大桥、五象大桥、南宁大桥、青竹立交环绕，距离五象大桥1.4公里，通过五象大桥五分钟内可快速到达五象新区，交通便利！
2、近7000㎡的商业规划，以柳沙片区最集中的商业目的去打造成社区型高端奢侈品集合商业街，未来将会引进类似于Coach、Kate Spade等轻奢品牌商家，可享一站式购物乐趣。
3、步行五分钟左右可达到柳沙滨江公园，青秀山公园距离项目约2.5公里。高负氧离子含量，温度适宜。
4、一级资质的专业物业服务，加上国宾礼遇级五星级酒店式“金钥匙”管家，为业主提供管家式专属一对一服务。
小编点评：阳光城江山璟原作为广西首个绿色智慧家高定作品，更是集江景+学校+医院+公园等众多优势于一身的稀缺楼盘。
深石|汉华·锦上城
最新动态:深石|汉华·锦上城，锦上汇美学样板间已开放，33-62㎡ 5.05米LOFT公寓全城认筹中，首期认筹2000元抵2万，双钥匙套房设计，恭迎品鉴！2#楼少量建面约87-118㎡毛坯房，首付分期8万起，参考价11000元/㎡。
参考价格：
楼盘地址：南宁市江南区锦富路6号
楼盘电话：
项目亮点:
1、项目位于地铁5号线(在建)、6号线(规划)五一立交站旁，未来双地铁出行将是项目一大亮点，随着亭洪路延长线的通车，该项目的路网更加发达。
2、除了项目配套的社区菜市场，周边还有海吉星批发市场，生活需求得到满足，此外，附近还有江南公园休闲配套，居住于此，较为舒适。
3、锦上城周边配套有12班幼儿园(规划)、南宁市五一路中学、南宁市第三十四中、壮锦初级中学等，教育资源较为充沛。
小编点评:项目落址江南核心区，是原浮法玻璃厂50亩综合体地块，毗邻双地铁口，交通出行便捷。项目由上海深石地产进驻南宁打造的第一个项目，为更好开疆扩土，在品质上势必追求卓著，看重口碑效应，值得推荐。
