近年来，随着高铁陆续打通两广通道，甚至整个广西几乎都市市通高铁通高速，可谓经济逐步全面开花，南宁作为广西省会城市，又是东盟博览会永久举办地，经济文化更是进一步大大提升，号称绿城也是非常适合人类居住之地，故现在在南宁读书毕业后留下置业的外来户籍人口也增多了，人才是一个城市发展财富，政府也做了大量工作和制定相应措施。
人多起来了，自然大家都会想到住的问题，商品房价格想必也不是每个人都能够接受的了，况且国家对商品房限制政策还是存在的，那么大家无疑非常关心的问题外籍购买南宁区域房产的问题就来了，因为房屋是每一个家庭必不可少的，对每个家庭来说都是一件大事，所以今天小编就带大家一起来看一下外地人在南宁买房条件是什么以及南宁买房政策有哪些。
外地人在南宁买商品房条件是什么?
1、能够提供在本市区域内累计1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍无住房居民家庭，在南宁市区范围内限新购1套住房(含新建商品住房、二手住房)。
2、需要的材料如下:户口簿、身份证、户口所在地的房产局开的房产证明(个人及家庭名下有、无房产)以上三份材料是必需全部有，缺一不可。
3、如果贷款买的话除了以上三份材料还要以下材料:户口所在地派出所民政科开具的结婚证明、未结婚开单身证明、离婚开离婚未再婚证明、公司证明，个体需复印工商执照。
南宁买商品房政策有哪些?
1、南宁购房政策2017年有以下几点:本市户籍居民家庭(包括购房人、配偶及未成年子女)，对在本市已拥有1套住房的本市户籍居民家庭只能在本市新购买一套商品住房;对在本市已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭，不得购买住房。
2、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、不能提供自购房之日前5年内在本市连续缴纳3年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭、通过补缴个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，不得购买住房。
就如上述所讲到的，城市的发展离不开房地产，开发房地产需要更多的具备有资质实力的开发商去搞，土地征收，规划等等，为了当地老百姓也能享受到住房的新实惠，安置房也是一个城市必不可少的产物，它的主要特点就是要求没那么高，而且价格相对比较让人接受，故现南宁三产地安置房市场也是非常受当地居民和外地置业的人所欢迎的。
