阳光城江山璟原
青秀 | 柳沙国宾半岛柳园路1号16000元/平米
户型3-4室 | 建面128-190㎡
品牌地产车位充足公交直达地铁沿线配套成熟购物中心
在南宁人 民网留言板上，关于物业的投诉很常见，问题大同小异，基本上都是物业费乱涨、物业管理不严、物业服务态度差等，一句话总结就是“干啥啥不行，收钱第一名”。现在人买房也不单只是买一个固定资产，居住体验同样重要，很多购房者对于物业的选择还是相当谨慎的。好的物业服务，不仅能让业主入住后省心，还可以令房子增值不少。所以，现在的楼盘不仅要拼地段、拼交通、拼学区，还要拼物业。而从2020年下半年开始，有一位物业界的“大佬级”人物多次出现在新盘里，那就是——金钥匙物业。据不完全统计，拥有南宁金钥匙物业的楼盘仅有14个，作为行业里的服务标杆，金钥匙物业品质如何？
物业投诉|来源地方领导留言板
物业界的“奥斯卡”
南宁金钥匙物业怎么样？
今天，我们要提到的金钥匙物业来头可不小。
它1929年源于法国巴黎，是全球唯一拥有90多年历史的品牌服务组织，目前已被39个国家和地区列为酒店和社区服务的最高标准。1995年被正式引入中国，并覆盖到全国300多个城市，3000多家酒店、物业和企业。其中2008年北京奥运会、2016年杭州G20峰会均由金钥匙为各国首脑服务。可以这么说，经过层层考核、筛选，金钥匙国际联盟物业的成员都是物业服务界优秀级别的选手。
那么，拥有金钥匙物业的楼盘，会受到怎样的服务呢？如管家式服务：给小区各个楼栋配置一名管家；可以委托物业代办票务预订、生病护理、同城快递、房间保洁、叫醒服务等；提供人情味服务，给业主送生日贺卡、蛋糕，送天气预报账单等；提供24小时全天候服务等。这样惊喜+贴心的服务，相信会不少人心中的理想物业。
约14个南宁金钥匙物业小区
哪个是你的心头好？
据不完全统计，南宁在售楼盘中约有14个楼盘为金钥匙物业。按照城区数量分布，即青秀区4个、五象新区6个、兴宁区3个以及江南区1个。
金钥匙物业城区分布：主要集中在青秀、五象
作为物业界的标杆产品，金钥匙物业服务主要集中南宁房价高位地。
如青秀区柳沙板块的阳光城江山璟原，目前在售128-168㎡精装三至四房，参考价格2.3万/㎡；凤岭板块的大唐臻观，唐樾青山，其中大唐臻观在售170-340㎡毛坯四至五房，参考价格2.3万/㎡。此外，还有五象新区五象湖板块的锦麟玖玺，在售在售110-166㎡毛坯三至五房，参考价格2万/㎡；总部基地板块的盛邦滨江府，参考价格1.7万/㎡。
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拨号立享优惠
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唐樾青山青秀 | 青环路82号14000元/平米户型3-5室 | 建面97-203㎡花园洋房低密社区公交直达品牌地产地铁沿线配套成熟拨号立享优惠
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锦麟玖玺良庆 | 玉洞大道42号19000元/平米户型3-5室 | 建面110-222㎡景观居所地铁沿线品牌地产湖景拨号立享优惠
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盛邦滨江府良庆 | 龙堤路1号23000元/平米户型4-5室 | 建面125-224㎡江景车位充足地铁沿线拨号立享优惠
金钥匙物业上车门槛：在售楼盘单价9字头起
另外，可以看到的的是，近年来金钥匙物业给了更多南宁人体验的机会。
2020年上半年以前，南宁拥有金钥匙物业楼盘较少，仅有三个盘获得此物业服务，分别为大唐臻观、阳光城江山璟原、嘉和城。
但从2020年下半年开始，南宁拥有金钥匙物业楼盘逐渐增多，一些中端盘，甚至是刚需盘，也有了金钥匙物业的资格，如中端楼盘里的大唐院子，阳光城大唐檀境，阳光城江南檀悦，参考价格1.3-1.55万/㎡；刚需楼盘里的联发臻境，兴进珺府，参考均价1万/㎡。而即将于近期开盘，位于龙岗大道上的熙岸世家，也采用了金钥匙物业，放风价9800元/㎡起，首期将推在售78-110㎡毛坯房。
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大唐院子良庆 | 南宁市良庆区书林路15号13000元/平米户型3-8室 | 建面95-337㎡拨号立享优惠
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阳光城大唐檀境良庆 | 坛泽路3号15500元/平米户型3-4室 | 建面94-144㎡地铁沿线配套成熟品牌地产拨号立享优惠
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阳光城江南檀悦江南 | 亭洪路55号13000元/平米户型3-4室 | 建面85-125㎡品牌地产拨号立享优惠
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联发臻境兴宁 | 那泉路33号10000元/平米户型4-6室 | 建面126-199㎡低密社区庭院式住宅宜居生态花园洋房车位充足休闲会所拨号立享优惠
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兴进珺府兴宁 | 那况路1号10000元/平米户型3-4室 | 建面75-130㎡小户型低密社区湖景宜居生态花园洋房拨号立享优惠
金钥匙物业费价格：大多在3-5元/月/㎡
值得注意的是，相比南宁主流2-3元/月/㎡的物业费，金钥匙物业费大多在3-5元/月/㎡价格偏高。
一般来说，物业公司收取的物业费基本用在运营成本、绿化、管理、公用设施日常维护、卫生清洁、秩序维护、办公等方面，其中人工费用占比最大。收费贵肯定也有贵的道理，金钥匙物业在服务上，需要花费更多的人力和物力，如配备了管家服务、24小时全天候服务等，所以价格也会相对更高。或许是出现太多收了钱却不做实事的物业公司，为了入住后更省心，不少家庭还是愿意多出一点钱来保安心。
随着业主对居住环境的要求提高，物业也成为买房的一个重要考量。好的物业不仅能保障小区良好的居住环境，自己住着舒服，更对小区后期保值、升值有很大的影响，而拥有南宁金钥匙物业的楼盘，服务内容更为广泛，且更为细心、周到，或许会是你不错的选择
