南宁兴宁 融创九樾府·樾境 商墅合院为什么那么便宜?
南宁交投地产融创九樾府·樾境 商墅合院售楼部何经理:18607711219提前来电找我看房都可以享受75折优惠折扣。市内都可享受看房专车免费接送。
建筑类别:叠拼(65/103m²) 252户
合院(133/147m²) 72户
性 质 :商业 (40年)
物业费:3.6元/m² 融创物业
占 地: 69亩
容 积 率 : 1.2
绿 化 率: 25%
项目特色:东站圈,湿地公园畔,低密轻奢纯别墅项目
装修状况:毛坯
价格:约150万-300万
开发商:广西创祺投资有限公司
项目地址:南宁市兴宁区天德路
《项目区位》
项目交通:紧邻天德路(在建中),距南宁东站直线距离约4.6km,距地铁5号线金桥站(在建中)直线距离约1.2km,坐拥三纵三横多维路网,享受双铁出行(高铁+地铁),路网贯通凤岭北、五象新区等城区;
项目周边商业:新城吾悦广场等商业资源荟萃(约2km)、毗邻首创奥特莱斯(约3km在建中)、速达万象城(约7.4km)、航洋(约8km)、东盟商圈,市场、医养等生活配套云集,揽都会万千繁盛。
自然景观:那考河湿地公园畔,直线距离约1km,步行约7分钟,天赋湿地美景,尽享自然生态之美;4A景区在侧,距药用植物园直线距离约2.5km,距乡村大世界直线距离约3.5km,距嘉和城温泉谷直线距离约6.5km,距十里花卉长廊直线距离约6km,天然有氧生活焕新城市人居;
项目周边医疗:广西壮族自治区人民医院东院(在建)、广西壮族自治区妇幼保健院(儿童医院)均在半小时车程内;距康养社区——泰康之家·桂园(2018年9月29日拿地)直线距离约2公里,车程约5分钟。
项目教育:项目周边规划建设3所学校,其中包含1所幼儿园,1所小学,1所中学,家门口文教集萃,丰厚人文助力孩子锦绣未来;
《本体情况》
1.规划户数:324户(13栋2F叠拼及6栋2F合院组成)
2.容积率:约1.2
3.绿地率:约25%
4.车位数:1:1.2
5.交房时间:2022年4月30日
《在售户型》
叠拼(下叠):65㎡(4房2厅3卫)
特色:
赠送前后私家花园
独立入户玄关
7.1米超大横厅,南北通透
实用面积约158㎡
《在售户型》
叠拼(上叠):103㎡(4房2厅3卫)
特色:
赠送露台
私家电梯,独立入户玄关
7.1米超大横厅,南北通透
实用面积约158㎡
《在售户型》
合院(A户型):133㎡(5房2厅5卫)
特色:
独立私人电梯
赠送前后独立私家花园、观景大阳台及屋顶超大花园
双主卧设计,独立卫生间,豪华主卧
客卧带独立卫生间
实用面积约329㎡
《在售户型》
合院B户型:147㎡(5房2厅6卫)
特色:
独立私人电梯
超大横厅
赠送前后独立私家花园、大阳台及屋顶花园
双主卧设计
一房一卫及公卫。
实用面积约359㎡
65下叠:
实得:157.99,一层建面:65.15(有2.79左右公摊,夹层92.84左右(含花园赠送23.95)
103上叠:
实得157.99
133.77(赠送:195.74)
露台:66.38
花园:45.32
实得(无庭院):217.81
实得:329.51
147.45(赠送:211.47)
露台:73.52
花园:46.21
实得(不含庭院):239.19
实得:358.92
《园林景观》
溯源恭王府,打造“礼、序、仪、庭、趣”五重归家礼序,围绕“写意山水,以府藏景”,的创作理念,重拾东方美学精髓,重现望族门风,彰显归家风雅仪式;
东方意境园林,灵动水景再现东方园林意境,移步异景浑然天成,打造理想居住、诗意生活;
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