五象湖年底迎来新地铁,这个盘更“稳了”!

2020-10-30       浏览次数:0

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 近期,关于地铁4号线试运营和2号线东延线进入运营安全评审阶段的消息频传。

地铁4号线与2号线东延线深入五象新区腹地,关系着五象新区人民的生活水平,也关系着沿线一众楼盘关键配套的实际兑现。

2号线东延线的沿线楼盘中,路桥壮美山湖可谓是得天独厚,一盘“独占”玉岭路站和那福路站两个地铁站。可以说,地铁2号线东延线投入运营,路桥壮美山湖将成为头号受益者。并因此,这个盘一直饱受关注。

今天,小编带大家来了解,路桥壮美山湖的天然交通优势。

一、地铁2号线东延线,香在哪里?

众所周知,路桥壮美山湖体量庞大,横跨2号线东延线玉岭路站与那福路站两个地铁站。而作为连接2号线与3号线的关键线路,2号线东延线的“枢纽”作用要远胜其本身的“延长线”作用。

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从图中可以一目了然,地铁2号线东延线本身站点不多,去往其他地铁线换乘站都十分便捷。

向西,无缝接驳地铁2号线、机场线。这两条轨道线即可通往江南区、西乡塘区各大商圈,也能直达南宁空港新区,对接城市门户。

向东,亦可无缝接驳地铁3号线平良立交站,实现两条地铁线的换乘最短只需经过1个站,自地铁发车到换乘,仅仅需要5分钟。

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路桥壮美山湖“独占”地铁2号线东延线双地铁站,拥有地利、交通上的天然优势,无论是前往3号线沿线商圈,如总部基地、金湖,还是去往老城区和机场,都能极大地缩短业主花费在路上的时间。

另外,500米距离内有地铁站的被称为正地铁盘,路桥壮美山湖是拥有两个500米范围内地铁口的正地铁盘,不仅仅是五象湖板块的独一家,对于整个南宁楼市而言,都是极为罕见,哪怕是相近体量的大盘也难以复刻。

二、路网三纵三横,30分钟抵达南宁东站

作为五象新区中央居住区,五象湖板块自然少不了优秀的道路规划。

五象湖板块拥有三纵三横路网,“三横”包含玉洞大道、五象大道、良玉大道;“三纵”包含:银海大道、玉象大道、平乐大道。

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路桥壮美山湖位于五象新区玉象大道与良玉大道交界处,恰好是在五象湖板块“三纵三横”路网的节点上。从项目出发,经由东西走向的良玉大道,或是南北走向的玉象大道,都能体验到五象新区良好的交通路况。

在驾车通勤的测试中,路桥壮美山湖得益于周边发达的路网,也能有不错的表现。

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根据百度地图的驾车路线数据,从路桥壮美山湖到总部基地、万达茂、南宁火车东站三地,分别用时10分钟、20分钟、30分钟,并且,因为临近城市主干道的原因,业主自驾还可以灵活切换路线。从项目到总部基地,甚至仅仅只需要通过1个红绿灯。

三、五象湖好盘那么多,凭什么选它?

近两年,五象湖板块涌现了不少新盘,凭借地段和配套,俘获了一批又一批购房者的喜爱。

在好盘林立中,路桥壮美山湖一直保持着很高的市场关注度。不少购房群里,时常会有购房者问:“路桥壮美山湖这个盘怎么样?”、“路桥现在卖多少了?”。

为什么能保持这么久的热度?两大核心要素很关键。

1. 与同区域楼盘的价格差,一定程度上弥补了刚需市场。

路桥壮美山湖虽然位于五象湖核心区,但由于拿地之时的限价政策,路桥这个盘的单价始终只能在万元出头徘徊,对比五象湖的“天王盘”们,差距属实不小。

万元出头的单价,为刚需、刚改们上车五象湖提供了一线希望。

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2. 地铁是硬配套,也是底气。

“铁学商”这三样,要论哪个最能给购房者“搏一搏”的底气,无疑就是地铁。

学区,需要时间培养,也要看升学率和“全A”数,并且在交付之前都不确定;商业,能给区域带来繁荣,却也有因为发展不起来的担忧。

唯独地铁,规划到哪里,哪里就是发展的前沿。

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路桥壮美山湖雄踞地铁2号线东延线,周边还有TOD项目加持,很多业主都是看中这一点选择“上车”。

现在,五象湖核心圈给购房者的选择已经不多,一般人能够得上的,更是寥寥无几。

路桥壮美山湖本身地段不差,周边规划的“铁学商”没有空白,房屋的升值自然是板上钉钉的事。对于想要入住五象湖的购房者来说,路桥壮美山湖,万元出头的区域低单价有利于投资;配套规划完备,正地铁口的便利也适宜自住。

是否要抓住上车五象湖的尾巴,仍需要购房者自己衡量。

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