天郡府

小区介绍

 项目地处新会展商圈、凤凰江公园滨江居住群核心位置。占地约10亩，由A、B、C三栋排列式组成。每栋建设31层，均是两梯五户，户型三面采光。

机动车285个，非机动车465。小区致力营造纯享受的青年社区，集结志同道合的高知朋友，自成有智慧品的生活圈子。选用排列式现代简约建筑风

格，整个项目楼宇简单时尚，保证了每座楼宇的采光与通风，宽阔的视野，令住户心旷神怡。打造沙井滨江生态公园居住美宅。周边路网五横四纵，沙

井大道、三津大道、同乐大道、白沙大道等为主干道的道路网络四通八达，7条公交线路通达全城乐享地铁4、6、7号线，地铁就在家门口。

交通配套：

4号线最近站口为沙滨路站，6号线最近站口为华南城西，7号线最近站口为沙井路口。

公交车目前离我们最近的是沙井定津路口，沙滨路已接近完工通车，届时政府肯定会安排公车、BRT通行沙滨路的。现有七条公交路线，分别为环2,61

路,7路,W1,39路,100路。

周边情况：

都是接近现房，房源基本售完，户型均是内置阳台，户型所剩无几。而项目不仅房源充足，户型更是有飘窗和外置阳台；周边价格均价4000，后期付款

压力大，而项目格3580/平。而且周边企业林立，更有世界五百强企业富士康科技园。同时汇集了荣和、奥园、华南城、绿地、万科、碧桂园这些知名

房企进驻，北京中昂地产更拍下了5000/平地价的沙井王。加上新会展中心落户沙井，投资升值空间巨大。同时位于凤凰滨江公园的核心居住区，周边

楼盘基本交付，不仅享受到得天独厚的生态气息，还能共享周边成熟的商业、教育配套。

教育配套：

在我们小区这局域，教育资源丰富，比如小红帽幼儿园、新加坡语幼儿园、江南小学、富乐小学、南乡小学、南宁三十四中、民大、西大等等，一站式

教育资源，总有合适您的学校。

项目卖点：

1、项目地处江南区沙井片区，属新会展商圈，沙井片区为南宁市重点开发区；片区是政府重金打造建成极具滨水特色的产、商、居相宜的新区。不仅

有1300万平方米的新会展心，还有24000亩的凤凰江公园；

2、沙井片区路网发达，周边规划有“五大立交，三大跨江大桥”，乐享地铁4、6、7号线，路网五横四纵通达东西南北，轻松到达全城。

3、沙井周边众多知名房企进驻，荣和、奥园就在项目旁边，绿地、碧桂园、万科等世界五百强企业均在沙井拿地建；发展前景一片大好。

4、项目采用并列式布局，前后无遮挡，左右保持较宽楼间距，68-122刚需户型，2梯5户，每个户型均是三面采光，配有飘窗和外置栏杆阳台，通风采

光佳，同时保证了私密性和适性。

5、周边项目房源户型几乎售尽，价格更是达到4字头。项目不仅房源充足，价格只需3588/平。付款方式只需首付四成，余款还款轻松，购房无压力。

6、开发商做工程出身，工程进度、质量保障性；